<br /><br />Technische Gebäudeausrüstung<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><div class="slider-fett">Höfe am Brühl</div>Arcaden Shopping in Leipzig<br /><br />Technische Gebäudeausrüstung<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><div class="slider-fett">Kranhaus Süd</div>Wahrzeichen des Rheinauhafens

Facility Management

Facility Management als Grafik

Damit das Gebäude-Herz lange schlägt

Nach der technischen Ausrüstung Ihrer Immobilie, befassen wir uns mit der Wartung und Instandsetzung der Gebäudetechnik und übernehmen die Betreiberfunktion.

Um den unterschiedlichen Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden, haben wir das Facility Management aufgeteilt in die Bearbeitungsgebiete

  • Wartung / Services
  • Gebäudemanagement
  • Energie

Dabei werden neben der klassischen Wartung, Inspektion und Prüfung auch folgende Bereiche voll abgedeckt:

  • Sanierung
  • Revitalisierung
  • Erweiterungen

Unser 24 Stundenservice im Bereich Facility Management gewährleistet dabei einen höchstmöglichen Ausfallschutz.

Die Problemfelder Energieeffizienz und Energiekostensenkung decken wir mit Spezialisten ab, die vorzugsweise den ganzheitlichen Ansatz mit Lösungsalternativen favorisieren.

Facility Management sowie technische Gebäudeausrüstung/Gebäudetechnik (wie Kältetechnik, Lüftungstechnik & Kühltechnik) in Köln

Icon Technisches Facility Management/ Handwerker/ Hand  Technisches Facility Management

Im Bereich technisches Facility Management liegt unser Fokus auf dem Betrieb des Objektes und dessen Anlagen. Wir führen permanent Schwachstellenanalysen durch und beurteilen, prüfen und optimieren verschiedene technische Gewerke und Medien, damit Ihnen die optimal funktionierende Ausstattung zur Verfügung steht. Unser Technisches FM sorgt somit für Sicherheit und Effizienz.

Alle Leistungen im Überblick:

  • Betrieb und Unterhalt des Gebäudes
  • Wartung und Instandhaltung von Anlagen
  • Überwachung der technischen Gewerke
  • Inspektionen
  • Gebäudetechnik
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Optimierungen
  • Modernisierungen; Renovierungen; Reparaturen
  • Medienversorgung und -entsorgung
  • Überwachung der Einhaltung von Auflagen und Vorschriften
  • Stillstandsmanagement
  • Rückbau von Anlagen
  • Sachverständigen- und Sachkundigenprüfungen

Icon Energiebewusstes Facility Management/ Glühbirne/ Energie  Energiebewusstes Facility Management

Bei unserem energiebewusstem Facility Management geht es grundsätzlich um die Einsparung von Energie und Kosten. Wir visualisieren den Energieverbrauch Ihrer Immobilie, vergleichen und optimieren diesen schließlich. Dafür helfen wir Ihnen bei allem rund um energieeffiziente Maßnahmen - von der konkreten Einstellung Ihrer technischen Anlagen bis hin zu sinnvollen Bauteilaktivierung. Wir erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Energiekonzept oder ein komplexes Energie-Erzeugungskonzept je nach Bedarf. Dabei arbeiten wir nicht nur nötige Maßnahmen heraus sondern begleiten Sie nach Wunsch, bis Sie Ihr Ziel erreichen.

Alle Leistungen im Überblick:

  • Überwachung und Analyse von Energiedaten (Energieanalyse)
  • Verbrauchsmessungen
  • Benchmarking
  • Implementieren von Energieeffizienzmaßnahmen
  • Konzepte zur Energieoptimierung (Energiekonzepte)

Icon Kaufmännisches Facility Management/ Geld/ Bank  Kaufmännisches Facility Management

Das Kaufmännische Facility Management (oder auch Property Management) beschäftigt sich mit den wirtschaftlichen Aspekten der Gebäudeverwaltung und Bewirtschaftung. Wir kümmern uns unter anderem um Objektbuchhaltung und Kosten- und Vertragsmanagement. In diesen Bereich fallen beispielsweise Nutzer- und Eigentümerbetreuung, gebäudebezogenes Rechnungswesen und die Überwachung verträglicher Leistungen. Bei kaufmännischem FM soll sichergestellt werden, dass Flächen und Gebäude effizient betrieben werden. Dabei berücksichtigen wir sowohl die Ziele des Eigentümers als auch die Bedürfnisse des Mieters oder Nutzers.

Alle Leistungen im Überblick:

  • Objektbuchhaltung
  • Betriebskostenabrechnung
  • Vermietung
  • Vertragsmanagement
  • Kostenplanung
  • Kostenkontrolle
  • Beschaffungsmanagement
  • Projektmanagement
  • Kundendienst

Icon Infrastrukturelles Facility Management/ Menschen  Infrastrukturelles Facility Management

Unter Infrastrukturellem Facility Management versteht man die Koordination der Serviceleistungen beziehungsweise die Verwaltung sämtlicher Dienstleistungsfirmen wie beispielsweise Reinigungsdienste oder Sicherheitsdienste. Dabei helfen wir die bestehende Infrastruktur effizient zu nutzen oder bedarfsgerecht anzupassen. Ziel ist es Kosten zu sparen und die Erträge zu steigern. Auch bei Veränderungen garantieren wir Flexibilität und Zuverlässigkeit.

Alle Leistungen im Überblick:

  • Hausmeisterdienste
  • Reinigung
  • Winterdienste
  • Sicherheitsdienste
  • Gärtnerdienste
  • Entsorgung
  • Telefon- und Postdienste
  • Waren- und Logistikdienste
  • Parkhausdienste
  • Catering

Köln

Kölner Dom Frontansicht

Kölner Dom: Wahrzeichen der Stadt

Der Kölner Dom ist eine der prächtigsten Kathedralen Europas, berühmt für seine Pracht. In diesem Zustand belegt der Dom bei der Frage nach den Sehenswürdigkeiten Kölns den ersten Platz aller In- und Auslandslisten. Dieses alte und imposante religiöse Gebäude hat die zweithöchsten Türme der Stadt. Um zu diesen Türmen zu gelangen, müssen Sie 509 Stufen erklimmen. Wenn Sie dies tun, begrüßt Sie eine atemberaubende Aussicht. Der historische Dom, der auf der UNESCO-Welterbeliste steht, trägt auch den Titel des meistbesuchten Wahrzeichens Deutschlands.

Was erwartet Sie in der Kathedrale?

Das Innere der Kathedrale ist so beeindruckend wie ihre Aussicht. Gemusterte Fenster aus dem 15. Jahrhundert, das Kreuzigungsmotiv aus dem 10. Jahrhundert und der mit Reliefs von drei Königen geschmückte Sarkophag sind die Gründe für einen Besuch der Kathedrale für Reisende. Insbesondere St. Der Sarkophag, der vom Leben Jesu, der Propheten und der Apostel erzählt, ist das wichtigste Werk für diesen Ort. Der Kölner Dom, der nur fünf Gehminuten vom Kölner Hauptbahnhof entfernt ist, ist der erste Ort, den Sie in der Stadt besuchen können.

Genießen Sie ein Schiff auf dem Rhein

Wenn Sie schon einmal in mindestens einer europäischen Stadt waren, müssen Sie es bemerkt haben. Mitten durch die Stadt fließt ein Fluss. Dieses zum Klassiker gewordene Phänomen gilt auch für Köln. Außerdem ist Köln eine Stadt, die durch den schönen Rhein geteilt wird. Während Sie hier sind, können Sie an einer Bootstour teilnehmen, die den ganzen Tag dauert, und die Stadt aus einer anderen Perspektive vom Inneren des Flusses aus betrachten. Wir empfehlen Ihnen diese Tour nachts als Mondscheintour zu machen. Die Lichter der Stadt und die Schönheit des Himmels verleihen Ihrer Schifffahrt auf dem Rhein eine ganz andere Schönheit und sind eine romantische Antwort auf die Frage, was Sie in Köln unternehmen können!

Schließen Sie Ihre Liebe auf Kölns berühmtester Brücke ein

Die Hohenzollernbrücke ist eine der berühmtesten Brücken nicht nur in Köln, sondern auch in Europa. In den letzten Jahren hat in ganz Europa die Mode begonnen, Vorhängeschlösser an Brücken anzubringen. Da jedoch die Brücken, die das Gewicht der Vorhängeschlösser nicht tragen können, Gefahr laufen einzustürzen, haben die lokalen Verwaltungen entweder die Schleusen verboten oder versucht, die Brücken durch regelmäßiges Einsammeln der Schlösser zu reinigen. Die hauptsächlich aus Eisen gebaute Hohenzollernbrücke in Köln ist robust genug, um die zusätzlichen Pfunde von Vorhängeschlössern zu tragen.
Die Gesamtlast von Hunderttausenden Vorhängeschlössern, die an der Brücke hängen, die nur Fußgänger- und Zugverkehr beherbergt, beträgt über 2 Tonnen. Dieses gewaltige Gewicht trägt die Brücke mit ihren soliden Fundamenten mühelos.
Gehen Sie mit einem schönen Vorhängeschloss zur Brücke über den Rhein. Wenn Sie möchten, gravieren Sie die Initialen Ihrer Liebe auf das Schloss oder füllen Sie es mit einem Stift aus. Suchen Sie dann nach einer freien Stelle auf der Brücke. Es ist jedoch sehr schwierig, auf dieser Brücke, die Sie in fünf Minuten zu Fuß überqueren können, einen freien Platz zu finden! Bringen Sie daher Ihr eigenes Schloss an den zuvor aufgehängten Schlössern an. Schließe dann das Schloss ab und wirf den Schlüssel in den Fluss. Das ist die ganze Geschichte! Dem Glauben nach wird Ihre Liebe ewig sein und in Köln als verschlossen gelten!

Verlieren Sie sich zwischen den bunten Häusern in der Altstadt

Das farbenfrohste Mitglied unserer Liste der Kölner Sehenswürdigkeiten ist der Altstädter Ring. Dieser charmante historische Ort, an dem bunte Häuser aneinandergereiht sind, war vor vielen Jahren ein Marktplatz. Auf diesem Markt wurden verschiedene Fischarten verkauft. Dieser Platz wurde jedoch, wie der größte Teil der Stadt, während des Zweiten Weltkriegs zerstört. Die revitalisierte Gegend ist heute mit Boutique-Cafés, farbenfrohen Gebäuden und engen Kopfsteinpflasterstraßen zu einer Touristenattraktion geworden. Unsere Empfehlung: Nachdem Sie die Gebäude auf dem Platz genossen haben, sollten Sie unbedingt in die Seitenstraßen eintauchen. Entdecken Sie schöne Cafés. Machen Sie Fotos auf den Kopfsteinpflasterstraßen und machen Sie sich bereit für die Überraschungen, die die Stadt auf Sie werfen wird!